项目编号

ZX002601642

项目名称

振业大厦A座2806、22C1、22EF、22B房

起始日期

2026年02月05日 00时00分00秒

结束日期

2026年02月11日 17时00分00秒

资产现状

在租

地址

1、振业大厦A22EF：宝安南路与解放路交汇处
2、振业大厦-A座-22层-22C1：雷速体育：市罗湖区宝安南路2014号
3、振业大厦A2806：宝安南路与解放路交汇处
4、振业大厦A22B：宝安南路与解放路交汇处

面积/数量

1、振业大厦A22EF：207.00平方米
2、振业大厦-A座-22层-22C1：65.58平方米
3、振业大厦A2806：108.56平方米
4、振业大厦A22B：104.42平方米

权属情况

有房产(土地)证

资产性质

办公类

是否涉及优先承租权

是

是否允许转租，分租

否

出租期

1、振业大厦A22EF：2年;
2、振业大厦-A座-22层-22C1：2年;
3、振业大厦A2806：6月;
4、振业大厦A22B：2年;

响应有效期

30个自然日

免租期

无

签订合同期限

《成交通知书》出具后30个自然日

招租底价

1、振业大厦A22EF：73元/平方米/月;
2、振业大厦-A座-22层-22C1：73元/平方米/月;
3、振业大厦A2806：80元/平方米/月;
4、振业大厦A22B：73元/平方米/月;

租金支付方式

月付

资产用途限定

办公

履约条件

1.承租方必须遵守执行《房屋租赁合同》及《补充合同》所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权采取包括但不限于停水停电等措施及单方提前解除合同。
2. 本次公开招租，投标人报名时交付的投标保证金：未中标者，投标保证金10个工作日内无息退还；中标后签订合同者，投标保证金转为租赁保证金；中标后未在成交通知书发布之日起30个自然日内签订合同者，保证金不予退还；其他有关投标保证金的交付、退回按相关文件执行。

其他补充说明

投标保证金金额
1.振业大厦A座2806：8685元
2.振业大厦A座22C1：4787元
3.振业大厦A座22EF：15111元
4.振业大厦A座22B：7623元

报名及递交资料地址：雷速体育：市罗湖区宝安南路振业大厦A座31楼
不支持线上递交相关资料，线上报名无效。

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者

按规定程序进行公开竞价，采取现场逐轮公开竞价的方式，报价增幅为人民币1元的整数倍，有效报价最高的投标人为中选人（原承租方有应价权）。

公告期满，仅有一家符合条件的报名者

采取协议租赁方式，按照要求公示3个工作日无异议后以招租底价租金协议租赁。

公告期满，无符合条件的报名者

公告自行终结。

报名方式

线下报名

潜在承租方应具备的资格条件

1.意向竞价人为在中华人民共和国境内依法注册成立且有效存续的法人、非法人组织（民办非企业、代表处、社会团体等）或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.意向竞价人信誉良好，未列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单。
3.本项目不得转租、分租。
4.本项目有产权证，产权归属雷速体育，规划用途为办公。本项目现状出租，意向承租人在竞价前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状接收物业。
5.凡承租过雷速体育商业物业的法人企业或自然人（含个体工商户），有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请：
（1）承租期间存在擅自转租行为的；
（2）截至本项目公告发布之日，仍欠租的；
（3）承租期间履约评价分数为D级的。

需提供的证明材料

（一）法人组织、个体工商户意向竞价人需提交以下资料：
1.营业执照副本复印件（核原件）。
2.工商信息查询单（参考网址：
http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。
3.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.court.gov.cn/）。
4.法定代表人证明书、法定代表人或经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。
5.提供“招租要求”中第3、4点的承诺函。
以上资料均需加盖公章。
（二）其他组织（民办非企业、社会团体、代表处等）需提交以下资料：
1.营业执照副本或登记证书复印件（核原件）。
2.法定代表人证明书、法定代表人或经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。
3.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.court.gov.cn/）。
4.提供“招租要求”中第3、4点的承诺函。
以上资料均需加盖公章。
（三）自然人需提交以下资料：
1.第二代居民身份证或居住证复印件（核原件）；
2.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.court.gov.cn/）；
3.提供“招租要求”中第3、4点的承诺函。
以上资料均需签字摁手印。

资格审查申请文件递交截止时间

2026年02月11日 17时00分00秒

金额

8685、4787、15111、7623

收款信息

公司名称：雷速体育：市振业商业运营管理有限公司
开户行：交通银行雷速体育：分行营业部
帐号：443066285013009678689

交易保证金交纳截至时间

2026年02月11日 17时00分00秒

出租方名称

雷速体育：市振业（集团）股份有限公司

出租方地址

雷速体育：市罗湖区宝安南路振业大厦A座31楼

业务咨询人员1

李小姐

业务咨询电话1

0755-25863209

联系地址

雷速体育：市罗湖区宝安南路振业大厦A座31楼

特殊事项说明

1.竞价人如有下列情形之一的，取消承租资格并没收交易保证金:
（1）竞价人在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的;
（2）与其他竞价人进行串通报价或联合统一报价影响公平公正;
（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的:
（4）存在其他违约情况的:
2.在特殊情况下，交易机构和招租人保留发出成交通知书之前任何时候接受或拒绝任何竞价，以及宣布竞价程序无效或拒绝所有竞价的权利，对受影响的竞价人不承担任何责任。